Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

Как предпринимателю не платить налог на имущество с собственной квартиры

Автор идеи:  Денис Рабизов, руководитель проектов

  • В чем экономия: Налог на имущество

На чем основана идея: Письмо ФНС от 28.08.2018 № БС-4-21/16656@

Если вы – предприниматель на спецрежиме, вы вправе не платить налог на имущество физлиц практически с любой своей недвижимости. Например, с квартиры или загородного дома. Главное, чтобы объект хотя бы чуть-чуть использовался в бизнесе. Такой вывод делает ФНС в письме от 28.08.2018 № БС-4-21/16656@.

ИП на упрощенке и вмененке не уплачивают налог на имущество с активов, используемых в предпринимательской деятельности (п. 3 ст. 346.11, п. 4 ст. 346.26 НК). Исключение — административно-деловые, торговые центры и пр. (п. 7 и 10 ст. 378.2 НК).

Налоговое ведомство не уточняет, какую часть недвижимости (например, вашего загородного дома) следует использовать в предпринимательской деятельности, чтобы не платить налог. Однако если проверяющие обнаружат, что вы подошли к требованиям формально, то попытаются доказать, что налоговая выгода необоснованна.

Аналогичный подход у проверяющих к временно неиспользуемой в предпринимательстве недвижимости (письма Минфина от 24.04.2018 № 03-05-04-01/27810, ФНС от 26.04.2018 № БС-4-21/8106@). То есть, если вы ранее сдавали квартиру внаем, платили единый налог, а теперь живете там сами, налог на имущество платить все равно не надо.

Оценка коллег:  (267 голосов)

Оценить: 1   2   3   4   5  

 

Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью! Это БЕСПЛАТНО и займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пожалуйста, проверьте почту
Ввести
Я тут впервые
Регистрация займет
не больше минуты!
Введите логин
Неверный логин или пароль
Неверный логин или пароль
Введите пароль

 

Евгений Тимин
главный редактор
glred@nalogplan.ru
«400 сравнительно честных способов»
«А вас ловили когда-нибудь на однодневках? Меня ловили. Дело было так. Давным-давно работал я в неком холдинге специалистом по налогообложению. Приходит как-то директор и говорит, что надо оборудование передать из одной нашей компании в другую. Но так, чтобы НДС не платить при передаче. И не восстанавливать с недоамортизированной стоимости тоже. Возможно ли это?
Конечно, возможно, говорю. Это вы по адресу обратились. Я знаю 400 сравнительно честных способов…
Посидел пару часиков, подумал. Разработал схему с реорганизацией. Подобрал ссылки на Налоговый кодекс и арбитражную практику. Сделал красивую презентацию в PowerPoint. Показал директорам, бухгалтерам и юристам. Все довольны и счастливы. Внутренне ликуют. А через несколько месяцев подходит ко мне знакомый налоговый инспектор. Мы с ним в футбол вместе играли по средам.

Читать далее >>

Подписка

Сервисы