Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

Как получить льготу по земельному налогу, даже если формально она вам не положена

Автор идеи:  Владимир Баев, налоговый консультант

  • В чем экономия: Земельный налог

На чем основана идея: Определение ВС от 04.02.2020 № 53- 21469/2017

Купили землю, чтобы построить дом, но не успели? Все равно применяйте льготную ставку земельного налога 0,6 вместо 1,5 процента. Главное – не закончить строительство, а использовать землю по назначению. Такие выводы Верховный суд сделал в определении от 04.02.2020 № 53- 21469/2017.

Компания купила участок. Категория подразумевала жилую застройку. На этом основании организация применила ставку 0,3 процента с повышающим коэффициентом 2 (подп.1 п.1 ст. 394 НК). Повышающий коэффициент возник из-за того, что налогоплательщик не вел строительство. Итоговая ставка составила 0,6 процентов.

Три инстанции поддержали налоговиков в требовании доплатить налог, исходя из ставки в 1,5 процента: спорные участки простаивали, дома не возводили.  Однако ВС поправил их. Компания владела землей недолго. Отсутствие застройки не дает оснований для изменения ставки 0,3 процента с учетом повышающего коэффициента. Ведь НК делает отсылку только на вид разрешенного использования земли. Если на ней нет жилья, налог увеличивается в два раза.

 

Оценка коллег:  (672 голоса)

Оценить: 1   2   3   4   5  

 

Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью! Это БЕСПЛАТНО и займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пожалуйста, проверьте почту
Ввести
Я тут впервые
Регистрация займет
не больше минуты!
Введите логин
Неверный логин или пароль
Неверный логин или пароль
Введите пароль

 

Евгений Тимин
главный редактор
glred@nalogplan.ru
«Не халявщик, а партнер»
«Есть популярный в интернете мем. Старуха с косой стучится в разные двери. Из-под тех дверей, где она уже побывала, вытекает струйка крови… И вот, наконец, последняя дверь… Погуглите, если я плохо на словах описал. Жуть.
У меня такая ассоциация была, когда я читал новости про деофшоризацию. Сначала российский Минфин постучался в дверь Кипра. Струйка крови. Потом дошла очередь до Мальты с Люксембургом. И эти пали под железной пятой деофшоризации. Мы тоже чуть ли не в каждом номере журнала пишем, как сделать так, чтобы налогоплательщиков кровью не смыло с кипрских пляжей.
И все вокруг пугливо озираются и спрашивают: «Кто же следующий? Неужели все международные налоговые соглашения отменят? Куда бежать, что делать?» Даже опытные консультанты не берутся предсказать.»

Читать далее >>

Подписка

Сервисы