Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

В каких случаях НДС доведет инвесторов до суда

Инвестиции в строительство связаны не только с финансовыми, но и налоговыми рисками. Инвестор создает объекты силами сторонних организаций. НДС начисляют подрядчики со стоимости выполненных и переданных застройщику работ, а налоговый вычет хочет получить инвестор. Налоговики не всегда готовы этот вычет предоставить. Эксперты «ПНП» по-разному оценили реальность получения вычетов, а посетители сайта nalogplan.ru определили, чья позиция убедительнее.
 

Решительный:  

 

Осторожный:

Егор Крючков, Заместитель директора юридического департамента по налоговым вопросам АКГ "Созидание и Развитие"

 

Дмитрий Ширяев, руководитель направления судебной практики аудиторско-консалтинговой группы «Уральский союз»

Компания полностью профинансировала строительство с обременением. Часть готового здания получит госорган. Возможен ли вычет по НДС по всем расходам на строительство, независимо от итоговой доли в объекте?

Решительный: Да, можно делить вычет пропорционально инвестициям

Согласны 54.55% читателей

Осторожный: Нет, вычет должен соответствовать доле инвестора в готовом объекте

Согласны 45.45% читателей

Инвестор финансировал строительство по договору долевого участия. Передача готовой "долевой" недвижимости не облагается НДС. Откажут ли налоговики в вычете по строительству?

Решительный: Нет, инвестор имеет право на вычет, независимо от вида договора

Согласны 50% читателей

Осторожный: Да, так как долевому инвестору вычеты не положены

Согласны 50% читателей

Инвестор не планирует или заведомо не способен в будущем использовать недвижимость в деятельности, облагаемой НДС. Допустим ли вычет по строительству?

Решительный: Да, планы могут измениться. Важен факт неиспользования, а не предположения

Согласны 45.45% читателей

Осторожный: Нет, если невозможна облагаемая НДС деятельность, вычет тоже невозможен

Согласны 54.55% читателей

Соинвестор согласился взять деньги вместо причитающейся ему части здания. Это реализация имущества для целей НДС?

Решительный: Нет, это изменение условий соглашения между инвесторами

Согласны 54.55% читателей

Осторожный: Да, так как экономическая суть сделки – продажа недвижимости

Согласны 45.45% читателей

Количество голосов: 104

 

Евгений Тимин
главный редактор
glred@nalogplan.ru
«Есть ли у вас план, мистер Фикс?»
«Инда взопрели озимые. Рассупонилось солнышко, расталдыкнуло свои лучи по белу светушку…». Хотя, нет, не та цитата. Скорее, вот: «Отовсюду мы слышим стоны. Мы должны протянуть руку помощи. И мы ее протянем! Но эту руку мы протянем не всем, господа…».
Это я пытаюсь представить себе, как заседания в правительстве проходят по выходу из кризиса. Говорят, что есть такие. Но вот, долго ли, коротко ли, позаседали, и поехал премьер к президенту.
А тот и спрашивает «Есть ли у вас план, мистер Фикс?». Тут премьер достает синюю папочку с наклейкой «Общенациональный план действий, обеспечивающих восстановление занятости и доходов населения, рост экономики и долгосрочные структурные изменения» и аккуратненько кладет на стол, обитый зеленым сукном. Этот эпизод я, кстати, не выдумал — видео на сайте Кремля посмотрел про план.

Читать далее >>

Подписка

Сервисы