Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

В каких случаях НДС доведет инвесторов до суда

Инвестиции в строительство связаны не только с финансовыми, но и налоговыми рисками. Инвестор создает объекты силами сторонних организаций. НДС начисляют подрядчики со стоимости выполненных и переданных застройщику работ, а налоговый вычет хочет получить инвестор. Налоговики не всегда готовы этот вычет предоставить. Эксперты «ПНП» по-разному оценили реальность получения вычетов, а посетители сайта nalogplan.ru определили, чья позиция убедительнее.
 

Решительный:  

 

Осторожный:

Егор Крючков, Заместитель директора юридического департамента по налоговым вопросам АКГ "Созидание и Развитие"

 

Дмитрий Ширяев, руководитель направления судебной практики аудиторско-консалтинговой группы «Уральский союз»

Компания полностью профинансировала строительство с обременением. Часть готового здания получит госорган. Возможен ли вычет по НДС по всем расходам на строительство, независимо от итоговой доли в объекте?

Решительный: Да, можно делить вычет пропорционально инвестициям

Согласны 54.55% читателей

Осторожный: Нет, вычет должен соответствовать доле инвестора в готовом объекте

Согласны 45.45% читателей

Инвестор финансировал строительство по договору долевого участия. Передача готовой "долевой" недвижимости не облагается НДС. Откажут ли налоговики в вычете по строительству?

Решительный: Нет, инвестор имеет право на вычет, независимо от вида договора

Согласны 50% читателей

Осторожный: Да, так как долевому инвестору вычеты не положены

Согласны 50% читателей

Инвестор не планирует или заведомо не способен в будущем использовать недвижимость в деятельности, облагаемой НДС. Допустим ли вычет по строительству?

Решительный: Да, планы могут измениться. Важен факт неиспользования, а не предположения

Согласны 45.45% читателей

Осторожный: Нет, если невозможна облагаемая НДС деятельность, вычет тоже невозможен

Согласны 54.55% читателей

Соинвестор согласился взять деньги вместо причитающейся ему части здания. Это реализация имущества для целей НДС?

Решительный: Нет, это изменение условий соглашения между инвесторами

Согласны 54.55% читателей

Осторожный: Да, так как экономическая суть сделки – продажа недвижимости

Согласны 45.45% читателей

Количество голосов: 147

 

Евгений Тимин
главный редактор
glred@nalogplan.ru
«Вечер в хату, счетоводы»
«Когда мы в редакции готовили статью про уголовные дела против главбухов, я наткнулся на интересный случай. В Новосибирской области главбух получала зарплату 16 тыс. руб. в месяц. Сами понимаете, прожить на такие деньги сложно. Поэтому она сама себя фиктивно оформила бухгалтером еще в нескольких обособленных подразделениях компании и везде получала зарплату.
Так как кадровый учет был тоже на ней, никто такого неожиданного умножения фонда оплаты труда долго не замечал. А когда заметили, обратились в полицию. Главбуху дали год условно.
Этот год гражданка вела себя примерно. Как пишут в судебном акте, добросовестно трудилась, не совершала неправомерных проступков, соблюдала общественный порядок, отличалась хорошим поведением в быту. В результате судимость сняли. Она снова устроилась на работу главбухом. Даже с повышением зарплаты — до 20 тыс. руб. в месяц.»

Читать далее >>

Подписка

Сервисы